上海徐家汇商城股份有限公司（证券代码：002561）于2025年1月24日在公司会议室接待了中信证券和平安养老的特定对象调研，主要讨论了公司2024年第四季度和2025年第一季度的经营情况、门店空置率、奥特莱斯运营状况、会员运营、管理层变更、自有资金利用和市值管理等问题。
公司在2024年第四季度销售较第三季度有明显提升，并且得益于春节提前等因素，2025年第一季度同比销售也呈上升态势。公司主要百货门店空置率较低，以满铺经营为目标，不断引进新品牌和储备供应商，为业态转型升级奠定基础。汇金奥莱运营因车站改造和电商影响客流下滑，但随着上海南站高铁通车，客流有望恢复性增长。
此外，公司注重私域流量经营，超过50%的销售来自于会员。通过开展会员营销和贵宾沙龙活动，提升了会员复购率和到店体验。对于管理层变更，公司表示新董事长未影响董事会正常运作，由副董事长王斌代履行董事长职务。
在资金利用方面，公司通过投资理财产品提升资金使用效率，并为上海六百城市更新项目储备资金。同时，公司在“大徐家汇”战略下，寻找优质商业项目资源。市值管理方面，公司聚焦零售主业，通过多种措施提振业绩，并重视权益分派工作，以增强投资者对公司价值的认可。