福星股份近日接待了申万宏源、富国基金等机构的调研，并介绍了公司的基本情况、房地产业务、主要项目储备及应对新政策的举措。公司表示，目前整体经营稳健，尤其在“城中村”改造项目上积累了丰富经验。
福星股份自1993年成立并于1999年上市以来，通过不断创新和转型，逐步由金属制品领域扩展至房地产开发业务。公司控股股东为福星集团控股有限公司，持股比例为20.56%。
在“城中村”改造方面，福星股份成为最早进入“三旧”改造领域的企业之一，经过20余年的发展，形成了综合专业实力。截至目前，公司已累计投入城市更新资金超过千亿元，完成更新改造面积逾2000万平方米，其中“城中村”改造面积达到900万平方米。
对于房地产业务，公司目前储备项目主要集中在武汉核心区位，包括武昌滨江商务区、东湖风景区、汉口金融街等重点地段。公司未来将持续关注人口净流入区域，积极跟踪武汉市“城中村”改造新政策。
在最新的房地产行业支持政策下，国务院提出取消限购、限售等限制措施，并降低住房贷款利率等“组合拳”政策。公司表示，多个项目已列入政府白名单计划，支持政策将积极推动公司未来的发展。例如，位于汉口核心区的“福星惠誉·铂雅府”和“福星惠誉·琛境”项目正受到市场关注和热销。
截至2024年6月底，福星股份目前有息负债为73亿元，处于行业较低水平，综合成本合理，整体经营状况稳定。