九州通医药集团股份有限公司（600998.SH）今日公告，其医药仓储物流基础设施公募REITs申报已正式获得中国证券监督管理委员会和上海证券交易所受理。这一动向标志着公司在推动不动产证券化战略方面迈出了重要一步。
九州通在2024年9月20日向中国证监会和上海证券交易所提交了相关申报材料。根据披露，本次公募REITs项目涵盖位于武汉市东西湖区的医药物流仓储资产，总建筑面积约为17.2万平方米。该资产已被国家发改委、商务部和中物联评为全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”。如项目获批，将成为国内首单医药物流仓储设施公募REITs及湖北省首单民营企业公募REITs，具有示范效应和积极影响。
此次公募REITs发行是九州通“三新两化”战略的一部分，即新产品、新零售、新医疗、数字化和不动产证券化。若发行完成，预计将为公司增加净利润不超过7亿元，并带来品牌价值提升和资本市场影响力增强。此外，此举将帮助九州通建立轻资产运营平台，盘活医药仓储物流资产，加快资产流动性，从而为主营业务筹集更多运营资金。
九州通表示，公募REITs发行将拓宽公司的融资渠道，减少对传统债务融资方式的依赖，提升资产运营能力，实现多元化收益。然而，公司也提醒投资者，本次发行尚需获得中国证监会和上海证券交易所的审核同意，公司将密切跟进项目审核进度并及时披露相关信息。