申万宏源证券4月16日发布的报告中指出，建发股份近期业绩表现积极，尤其在分红策略上表现出色，引起市场关注。报告作者袁豪、闫海及陈鹏分析了公司的财务数据及市场表现，认为其未来前景值得投资者期待。
2023年，建发股份实现营业收入7636.8亿元，尽管同比下降了34%，但是归属于母公司的净利润达到了131.0亿元，同比大幅增长108.8%。调整后（剔除美凯龙重组收益和经营损益），归母净利润为41.5亿元，同比下降34.0%。尽管营收受到挑战，但公司净利润的增长以及高股息率7.1%的分红方案，展示了公司对股东回报的重视。
详细分析构成这一业绩的因素，重组带来的一次性收益、供应链运营的稳定表现及房地产部门的增长是主要驱动力。尤其是在房地产领域，尽管面临联发集团亏损的挑战，但依旧实现营收增长，同时，公司在核心一二线城市的拿地策略和销售排名的提升，表明其竞争力仍然强劲。
供应链业务方面，虽然营收有所下降，但通过积极融入国内外双循环发展格局，公司在国际贸易方面取得了明显进展，与亚太经合组织国家、”一带一路”沿线国家以及RCEP成员国的贸易均实现增长。
投资分析中，申万宏源证券对建发股份维持“买入”评级，尽管下调了对24至25年利润的预期，但考虑到公司的分红策略和双轮驱动的业务模式，预计公司未来表现将积极。
报告同时提醒投资者注意，房地产市场的不确定性和公司可能面临的监管风险是其面临的主要挑战。不过，建发股份高分红及稳定的经营表现，为其增添了吸引力。