华侨城A（000069.SZ）在2023年遭遇重大业绩亏损，归母净利润为-65亿元，亏损主要源自房地产业务的收入大幅下滑以及部分项目资产减值准备的计提。尽管如此，公司通过深化专业化整合和加强文旅项目的发展，展现出业务调整和市场恢复的积极势头。根据海通证券最新发布的点评报告，华侨城A的旅游综合业务收入达到314亿元，同比增长15%，并在旅游业务中展现强劲复苏的势头。
2023年，华侨城A在多个方面采取措施以提升公司运营效率和市场表现，包括完成超过50个在运营项目的管理重组，将其从城市公司剥离至专业化子公司集中管理。此外，公司还实现了签约销售面积227万平方米，签约销售金额达449亿元，华侨城在2023年的全口径销售金额中排名上涨至第31位。
报告中还指出，华侨城A重点加强了流动性管理和资本结构的优化，确保现金流的稳定，并降低了平均融资成本。截至2023年末，公司货币资金余额为401亿元，对短债的覆盖倍数达到1.63，表明财务状况有所改善。
海通证券鉴于华侨城A在文旅领域的逐步复苏以及财务管理的有效措施，维持其“优于大市”的评级。预计公司2024年每股收益为0.07元，给予合理价值区间为每股3.11-3.89元，但同时提醒投资者注意行业销售下行的潜在风险。