#招商积余（001914）#2023年实现了显著的营业收入和净利润增长，主要得益于物业管理和资产管理业务的稳健发展。根据长江证券最新发布的研究报告，公司2023年营收达到156.3亿元，同比增长20%，归属母公司的净利润为7.4亿元，增幅达24%。报告指出，该公司的物管业务通过内生增长以及收购标的的有效整合，实现了营收的稳步提高。
招商积余的物管业务营收为147.6亿元，同比增长18%，而资管业务营收达到了7.0亿元，同比飙升50.1%。这一强劲增长的表现反映了公司在住宅和非住宅物业管理服务方面的竞争优势以及市场份额的增加。公司的新增签约合同金额同样显示出稳步增长，尤其是在非住业态领域，进一步巩固了其在市场中的优势地位。
报告还突出了公司财务结构的优化和现金流的显著改善。招商积余通过主动调整业务结构和加强应收账款管理，实现了经营性现金流的大幅增长，并计划在未来三年中将现金分红比例保持在不低于25%的水平。
长江证券的分析师预计，随着有息负债的进一步下降和市场开拓活动的加强，招商积余的物管主业将持续稳健增长，预计2024至2026年归母净利润分别为8.7亿元、10.1亿元和11.7亿元。报告维持对招商积余的“买入”评级，但也提醒投资者注意物管利润率恢复进度和轻重分离进度可能低于预期的风险。